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なぜこの本を読もうと思ったのか？
2020年不動産事業を行いたいと考え
様々な書籍を読み込んでいました。
その時に読んで、参考になった書籍です。
2012年発刊の書籍で、少し古いですが、
著者の不動産事業に対する考え方を
吸収することが出来ます。
３つの気づき
積算法、収益還元法、取引事例比較法で価格の歪みを確認する
たった4年! 学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術
下記3点で売主様へ手紙を書く
たった4年! 学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術
１．耐用年数から導き出したローン期間と融資額
２．収益還元から導き出した評価額
３．買主が限定される現状と相場価格
最悪その不動産を売れば完済できるかを吟味して投資すべき
たった4年! 学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術
取り入れる行動習慣
銀行から融資を頂くのには
愚直な行動が必要である。
居住地域の銀行をリストアップし、
くまなく相談していく
まとめ
2012年に発刊されているので
そのまま利用できる部分は少ないですが、
著者の考え方を参考に
- どのような物件を狙うべきか
- どのように買付を入れるべきか
- など
参考にさせて頂きました。
ご覧頂ありがとうございました。
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